Tips och råd när du ska bygga hus

Några tips och råd som man kan ge när man står inför att bygga hus är följande

Läs på så mycket som möjligt om de olika hustillverkarna och hustyperna som ni är intresserade av i alla de olika huskataloger som finns. Presentationer och mer information om olika hustillverkare finns att finna i menyn till vänster.
Läs på om de olika hustillverkarnas byggtekniska beskrivningar.
Det är av största vikt att husföretaget har ett gott rykte och att man känner ett förtroende för hussäljaren.
Ta reda på vilka entreprenörer hustillverkaren anlitar
Förhandla inte med för många hustillverkare samtidigt, det är både tidskrävande och jobbigt.
Gör prisjämförelser mellan de olika hustillverkarna. Kontroller dock vad som räknas till standard och vad som anses som tillval. Olika hustillverkare har olika utbud, och vad som är standard hos en kan vara tillval hos en annan.
En del husföretag förmedlar egna tomter och då krävs det vanligtvis att man bygger ett hus från just dem.
De är viktigt att sätta sig in bitar som bygglov, avtalsformer och försäkringar.
Välj ett hus som passar till tomten och plånboken. Glöm inte att anpassa huset efter väderstrecken om detta anses som viktigt.
Jämför lånevillkoren noga som du får av de olika bankerna.
Läs igenom själva detaljplanen noga, vilka bestämmelser gäller egentligen för tomten?, Byggyta? Fasadmaterial? Takfärg etc.
Utse en kvalitetsansvarig som kan bevaka att bygget uppfyller myndigheternas krav. Se till att löpande besiktningar utförs och att protokoll upprättas.
Jämför pris på vad badrum- och vitvarorna kostar i butik. I en del fall kan man få det billigare om man köper det själv och väljer bort det i husbygget, dessutom får man möjlighet att välja just de varor man önskar.
Tänk på att även om man budgeterat för husbygget kan den del oförutsedda utgifter uppstå som t.ex. att det går åt mer grus och schaktmassor än vad som beräknat etc.
Läs igenom de geotekniska rapporterna som finns och glöm inte att kontrollera om man gjort någon radonmätning. Detta har betydelse för vilken grund du bör bygga och med vilken ventilation.
El- och VA-ritningarna. Man bör titta igenom dessa ritningar noga så att man få de lampknappar, eluttag, taklampors placering mm där behov finns. Önskar ni utvändiga eluttag och utomhusbelysning? Önskas spotlights? Antal utvändiga kranar?
Kontrollera att alla dörrar går fria från varandra och öppnas på det sätt man önskar.
Vad är det för typ av fönsterbrädor?
Ska du ha centraldammsugare bör man noga tänka igenom vad uttag ska sitta.
Kolla upp kostnaderna för att ha datanätverk och TV-nät samt telefon.
Önskas kamin i huset?
Kontrollera vilken typ av lås som ingår i huset.
Montera fågelsäkring runt taket innan takpannorna läggs för att förhindra att fåglar bygger bo.
Köp brandvarnare och sätt upp brandsläckare.
Glöm ej att göra egna anteckningar om allt vad ni kommer överens om med hussäljaren för att kunna kontrollera detta innan själva beställningen godkänns.
Glöm ej att pruta under husbygget.
Se till att få ett senast-färdigt-datum för huset och vad förseningar kan resultera i för ersättning för er.
Besök ditt husbygge så ofta som möjligt och ställ frågor om det är något ni undrar över.
När det är dags slutbesiktning, var noga med att få med alla anmärkningar i protokollet. Glöm ej att reklamera eventuella fel så fort the upptäcks.